text autorky

​

Z Vinohrad je to kousek. Je zima, trochu mrholí a já si užívám tu krásnou všední atmosféru města. Světlo uličních lamp a trocha městského smogu dodávají podvečeru purpurový nádech. Do Havlíčkových sadů, tedy do Grébovky, je to pořád z kopce a snad proto mám jistý pocit nadhledu. Široké ulice se vzrostlými stromy ohraničené činžovními domy. Některé z nich jsou výrazné, s balkóny a složitým členěním. Jiné jsou chudší, skromnější a nevyžadují tolik pozornosti. Procházím a všímám si detailů, je jich tu spousta. Blížím se ke Grébovce, k výraznému terénnímu zlomu. Přede mnou je volný prostor, morfologicky bohatá proluka v širším centru Prahy. Nedokončený pseudoblok. Je odtud krásný výhled na vršovickou střešní krajinu, která kaskádovitě propisuje kopcovitý terén. Scházím po schodech do Košické ulice. Dole už to jsou jasné Vršovice s doslova filmovou atmosférou. Ulice jsou trochu temnější a domy obyčejnější. Pokračuji, a po levé straně zvědavě odbočím do uličky, která jako by byla z jiné doby. A najednou si vůbec nepřipadám jako ve městě.

 

Navrhuji bytový dům, který zastavuje proluku mezi ulicemi Košická a Na Královce. Navazuje a zakončuje řadu tří činžovních domů. Nachází se na parcele s výrazným úrovňovým rozdílem a různorodou okolní zástavbou. Podstatné pro návrh jsou dva principy, které lze v blízkosti pozemku řešeného místa vyčíst, a na které svým návrhem odpovídám. Prvním z nich je samotné území, kde se prolíná struktura vesnická - rostlá a městská – bloková. Tento princip vysvětluje odlišnost domu z ulice Košická a Na Královce. Směrem do ulice Na Královce dům navazuje na vedlejší zástavbu. Hmotovým členěním se odkazuje na okolní vinohradské domy a svou fasádou zakončuje park v předprostoru Grébovky. Do ulice Košická je potom více hmotově členěn a to především v parteru, kde navrhuji typ rodinného bydlení se zvýšenými předzahrádkami. Prvek blížící se typu řadových rodinných domů se odkazuje na původní vesnickou zástavbu, která na tomto místě stála až do sedmdesátých let minulého století.

​

Druhým z principů je prostorová situace parcely a její okolí. Pomocí postupného uskakování pater se dům vypořádává s výrazným výškovým rozdílem ulic Na Královce a Košická. Do ulice Košická navíc využívá ustoupených pater, tak aby smysluplně navazoval a sousedil s okolními domy a z hlediska své výšky tvořil přiměřený městský charakter ulice. Hmotové řešení návrhu nejlépe demonstruje pohled ze sousední Grébovky a to v kontextu s okolní kaskádovitou střešní krajinou.

​

Dům obsluhují tři jádra, a to jak z ulice Košická, tak z ulice Na Královce.V domě navrhuji 58 bytových jednotek různé velikosti a standardu (podrobněji viz. bilance). Nižší velikostní standard představují byty orientované do ulice Košická a Na Královce. Vyšší standard potom byty s výhledem do Grébovky. Obě tyto kategorie mají vchody umístěné v ulici Košická. Nejvyšší standard představují byty s vchodem z ulice Na Královce orientované do třech světových stran. Specifickým bydlením jsou dvoupodlažní mezonety s předzahrádkami do Košické ulice.

​

Byty jsou doplněny o venkovní prostory ve formě předzahrádek, teras, balkónů a lodžií. V zadní části domu, v prostoru který využívá hloubku terénu, navrhuji parkování jako kombinaci samostatných parkovacích míst a automatického zakládacího systému (kapacita je podrobněji viz. bilance). V této sklepní části je dále umístěno technické zázemí a sklepní kóje. Každý byt má svoji vlastní kóji o min. rozměru 4 m2.

​

Dům je navržen jako železobetonová monolitická konstrukce kombinující systém sloupů a nosných železobetonových obvodových zdí se ztužujícími jádry. Je založen na pasech. Ty střechy, které mohou plnit funkci teras k přiléhajícím bytům navrhuji jako pochozí s nášlapnou vrstvou z prken a keramické dlažby. Ostatní navrhuji jako extenzivní zelené.

​

Na fasádě je použita silikátová omítka, která je součástí kontaktního certikovaného tepelně izolačního souvrství. Má dvojí hrubost.V části soklové, s přesahem do třetího nadzemního podlaží, je provedena jako hrubá, v odstínu šedivém s nádechem do hněda. Ve střední části domu je kartáčovaná šedo-modrá, s přesahem do šestého nadzemního podlaží. Dále přechází v omítku hladší, světle šedivou, která dům zakončuje. Mírně tmavším odstínem je nakonec zvýrazněna nárožní část domu v ulici Na Královce. Dřevěné rámy oken jsou bílé netransparentní barvy a okna mají trojité zasklení. Kovové zábradlí jsou bílé barvy a jsou opatřeny antikorozní úpravou. Otevřené lodžie i okna jsou doplněna o textilní rolety s vodícími lištami a podomítkovým kastlíkem.